69 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
872 500 $
Unifamiliale · 6 681 $/m² · 130,6 m² · constr. 2024 · terrain 599,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,4 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
887 000 $
Rôle antérieur 625 300 $ +41.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722025981900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 600 $
Valeur bâtiment
657 400 $
Rôle antérieur
625 300 $
ID provincial
46078722025981900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
983 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 978
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 73 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 69 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −18 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 502 $ Poids 88 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 545 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +13 457 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 625 034 $ Poids 77 % |
| 3 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 775 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +12 130 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 592 912 $ Poids 72 % |
| 4 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 524 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +24 833 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 633 711 $ Poids 68 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 884 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +11 797 $ · Ajust. âge +25 280 $ | 677 046 $ Poids 68 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 906 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 797 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 665 917 $ Poids 68 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 912 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 927 $ · Ajust. âge +22 365 $ | 673 292 $ Poids 68 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 804 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +21 946 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 703 821 $ Poids 62 % |
| 9 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 601 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +12 550 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 624 467 $ Poids 58 % |
| 10 | 69, rue de L'Écurie, Bromont 2025-02-27 · 8 m · Vendu 717 600 $ (5 495 $/m²) 130,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +134 206 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 851 806 $ Poids 57 % |
| 11 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 829 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +28 523 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 644 736 $ Poids 55 % |
| 12 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 44 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie +49 788 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 095 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.