211 Avenue HÔTEL-DE-VILLE app. 201 app. 201 · Bromont
Valeur estimée
562 200 $
Unifamiliale · 5 796 $/m² · 97 m² · constr. 2017 · terrain 97 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
97 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 400 $
Rôle antérieur 366 600 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722031780202010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
451 400 $
Rôle antérieur
366 600 $
ID provincial
46078722031780202010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 030
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 26 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 511 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −1 410 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 654 554 $ Poids 74 % |
| 2 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 618 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −21 218 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 738 387 $ Poids 69 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 827 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +7 945 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 669 873 $ Poids 59 % |
| 4 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 59 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −27 893 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 321 $ Poids 58 % |
| 5 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 107 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 466 107 $ Poids 51 % |
| 6 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 737 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −2 750 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 638 317 $ Poids 50 % |
| 7 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 535 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −21 431 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 538 554 $ Poids 47 % |
| 8 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 1.0 km · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −1 515 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 227 855 $ Poids 46 % |
| 9 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 661 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +21 861 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 638 365 $ Poids 46 % |
| 10 | 155, chemin Lapointe, Bromont 2026-01-29 · 835 m · Vendu 560 000 $ (6 974 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +58 232 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 726 060 $ Poids 42 % |
| 11 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −18 671 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 661 147 $ Poids 38 % |
| 12 | 123, rue du Saguenay, Bromont 2024-12-11 · 752 m · Vendu 447 000 $ (4 557 $/m²) 98,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +85 739 $ · Ajust. superficie −2 506 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 574 933 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.