200 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
2 530 800 $
Unifamiliale · 9 094 $/m² · 278,3 m² · constr. 1999 · terrain 20 216,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 216,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 119 300 $
Rôle antérieur 1 078 600 $ +96.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722070505200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 053 200 $
Valeur bâtiment
1 066 100 $
Rôle antérieur
1 078 600 $
ID provincial
46078722070505200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 100 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 472 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : +356 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 98 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 408, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-10 · 854 m · Vendu 710 000 $ (2 858 $/m²) 248,4 m² Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +42 731 $ · Ajust. âge +0 $ | 818 522 $ Poids 49 % |
| 2 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie −138 182 $ · Ajust. âge −260 000 $ | 2 234 603 $ Poids 46 % |
| 3 | 128, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-07-17 · 897 m · Vendu 1 300 000 $ (5 504 $/m²) 236,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +115 855 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 614 442 $ Poids 35 % |
| 4 | 99, rue de la Chanterelle, Bromont 2024-11-28 · 878 m · Vendu 1 150 000 $ (4 177 $/m²) 275,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +224 331 $ · Ajust. superficie +6 266 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 1 323 097 $ Poids 33 % |
| 5 | 332, rue Morilles, Bromont 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 585 $/m²) 228,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie +88 920 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 943 903 $ Poids 29 % |
| 6 | 60, rue Hayes, Bromont 2025-07-14 · 1.5 km · Vendu 980 000 $ (3 458 $/m²) 283,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie −8 818 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 964 086 $ Poids 28 % |
| 7 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.7 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +75 763 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 300 983 $ Poids 24 % |
| 8 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.6 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +92 080 $ · Ajust. âge +67 100 $ | 1 472 352 $ Poids 23 % |
| 9 | 185, rue de Louis-Hébert, Bromont 2024-10-25 · 1.3 km · Vendu 1 560 000 $ (5 411 $/m²) 288,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +314 724 $ · Ajust. superficie −27 055 $ · Ajust. âge −140 400 $ | 1 707 269 $ Poids 20 % |
| 10 | 130, rue de Verchères, Bromont 2024-11-28 · 1.2 km · Vendu 810 000 $ (3 279 $/m²) 247 m² · constr. 2019 Ajust. marché +158 007 $ · Ajust. superficie +51 322 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 938 329 $ Poids 20 % |
| 11 | 90, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-08-15 · 1.2 km · Vendu 1 550 000 $ (5 467 $/m²) 283,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +308 128 $ · Ajust. superficie −14 215 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 688 913 $ Poids 18 % |
| 12 | 246, rue Roberts, Bromont 2024-12-02 · 1.1 km · Vendu 3 515 000 $ (10 899 $/m²) 322,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +674 214 $ · Ajust. superficie −240 873 $ · Ajust. âge −281 200 $ | 3 667 141 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.