1060 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 183 500 $
Unifamiliale · 6 275 $/m² · 188,6 m² · constr. 2023 · terrain 11 037,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 037,4 m²
Frontage
90,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 309 400 $
Rôle antérieur 1 159 500 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731540845700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
477 300 $
Valeur bâtiment
832 100 $
Rôle antérieur
1 159 500 $
ID provincial
46078731540845700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 560 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±161.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
679 000 $
$/m² médian
6 820
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue Lawrence, Bromont 2024-10-11 · 649 m · Vendu 380 000 $ (1 891 $/m²) 200,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −11 633 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 483 031 $ Poids 32 % |
| 2 | 228, chemin d'Iron-Hill, Lac-Brome 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 140 985 $ (832 $/m²) 169,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 767 $ · Ajust. superficie +7 990 $ · Ajust. âge +14 099 $ | 173 840 $ Poids 28 % |
| 3 | 62, rue Lawrence, Bromont 2024-06-21 · 605 m · Vendu 960 000 $ (5 402 $/m²) 177,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +178 330 $ · Ajust. superficie +29 443 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 263 773 $ Poids 24 % |
| 4 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 2.1 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +36 599 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 1 545 293 $ Poids 12 % |
| 5 | 11-393, rue de la Côte-Est, Bromont 2024-11-28 · 2.1 km · Vendu 1 295 000 $ (7 239 $/m²) 178,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +252 616 $ · Ajust. superficie +35 108 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 1 621 574 $ Poids 7 % |
| 6 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 2.7 km · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +47 040 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 552 574 $ Poids 1 % |
| 7 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 2.8 km · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −169 686 $ · Ajust. âge +220 000 $ | 2 446 912 $ Poids 1 % |
| 8 | 400, chemin de Brome, Lac-Brome 2025-07-21 · 3.0 km · Vendu 566 000 $ (3 383 $/m²) 167,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 862 $ · Ajust. superficie +36 030 $ · Ajust. âge +56 600 $ | 688 492 $ Poids 1 % |
| 9 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 3.1 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +84 327 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 311 827 $ Poids 1 % |
| 10 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 3.1 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −202 363 $ · Ajust. âge +158 125 $ | 2 867 015 $ Poids 1 % |
| 11 | 386, chemin de Brome, Lac-Brome 2024-08-05 · 2.8 km · Vendu 475 000 $ (2 958 $/m²) 160,6 m² · constr. 1878 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie +41 407 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 658 334 $ Poids 1 % |
| 12 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 3.1 km · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +83 462 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 155 528 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.