1010 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 448 200 $
Unifamiliale · 4 498 $/m² · 322 m² · constr. 1991 · terrain 16 189,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
322 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 189,2 m²
Frontage
81,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 288 200 $
Rôle antérieur 1 111 300 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731544975700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
513 300 $
Valeur bâtiment
774 900 $
Rôle antérieur
1 111 300 $
ID provincial
46078731544975700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 287 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 747 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
918 000 $
$/m² médian
6 048
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 92 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 2.0 km · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +36 290 $ · Ajust. âge −187 500 $ | 1 747 433 $ Poids 17 % |
| 2 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 2.7 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +52 512 $ · Ajust. âge +180 000 $ | 2 662 775 $ Poids 4 % |
| 3 | 61, rue des Castors, Bromont 2026-05-07 · 2.7 km · Vendu 1 470 000 $ (5 311 $/m²) 276,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 536 $ · Ajust. superficie +120 022 $ · Ajust. âge −147 000 $ | 1 461 558 $ Poids 3 % |
| 4 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 2.8 km · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +30 134 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 2 301 200 $ Poids 2 % |
| 5 | 651, chemin Miltimore, Bromont 2025-07-15 · 3.0 km · Vendu 2 100 000 $ (6 483 $/m²) 323,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +110 794 $ · Ajust. superficie −6 159 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 1 994 635 $ Poids 1 % |
| 6 | 5, rue du Ruisseau, Bromont 2025-07-28 · 3.1 km · Vendu 334 000 $ (1 149 $/m²) 290,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 622 $ · Ajust. superficie +17 917 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 539 $ Poids 1 % |
| 7 | 28, rue des Mouettes, Bromont 2025-01-09 · 2.9 km · Vendu 1 250 000 $ (4 798 $/m²) 260,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +239 763 $ · Ajust. superficie +147 553 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 512 316 $ Poids 1 % |
| 8 | 18, rue du Rocher, Bromont 2025-07-29 · 3.5 km · Vendu 1 000 000 $ (3 836 $/m²) 260,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 759 $ · Ajust. superficie +117 568 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 1 105 327 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.