650 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 239 000 $
Chalet · 6 167 $/m² · 200,9 m² · constr. 2000 · terrain 17 924,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 924,3 m²
Frontage
195,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 039 700 $
Rôle antérieur 922 700 $ +12.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731663633100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
499 200 $
Valeur bâtiment
540 500 $
Rôle antérieur
922 700 $
ID provincial
46078731663633100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 132 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 436 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
7 590
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 90 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 860 m · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +83 007 $ · Ajust. âge −121 500 $ | 1 436 452 $ Poids 51 % |
| 2 | 70, rue Lawrence, Bromont 2024-10-11 · 902 m · Vendu 380 000 $ (1 891 $/m²) 200,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 454 764 $ Poids 29 % |
| 3 | 11-393, rue de la Côte-Est, Bromont 2024-11-28 · 839 m · Vendu 1 295 000 $ (7 239 $/m²) 178,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +252 616 $ · Ajust. superficie +79 625 $ · Ajust. âge −110 075 $ | 1 517 167 $ Poids 28 % |
| 4 | 62, rue Lawrence, Bromont 2024-06-21 · 760 m · Vendu 960 000 $ (5 402 $/m²) 177,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +178 330 $ · Ajust. superficie +62 667 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 1 186 598 $ Poids 19 % |
| 5 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −121 811 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 2 616 942 $ Poids 19 % |
| 6 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 1.6 km · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −109 013 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 2 298 585 $ Poids 17 % |
| 7 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 2.0 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +155 859 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 383 359 $ Poids 13 % |
| 8 | 233, rue de Rouville, Bromont 2024-10-17 · 1.9 km · Vendu 666 000 $ (2 916 $/m²) 228,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +134 363 $ · Ajust. superficie −40 094 $ · Ajust. âge −39 960 $ | 720 309 $ Poids 6 % |
| 9 | 131, Rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-05-23 · 2.0 km · Vendu 1 300 000 $ (7 541 $/m²) 172,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +241 489 $ · Ajust. superficie +107 454 $ · Ajust. âge +104 000 $ | 1 752 943 $ Poids 4 % |
| 10 | 151, rue de Lévis, Bromont 2024-06-19 · 2.2 km · Vendu 1 300 000 $ (7 104 $/m²) 183 m² · constr. 2007 Ajust. marché +241 489 $ · Ajust. superficie +63 579 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 1 559 568 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.