624 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
906 800 $
Unifamiliale · 7 396 $/m² · 122,6 m² · constr. 1970 · terrain 15 551,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 551,1 m²
Frontage
120,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
895 800 $
Rôle antérieur 776 700 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731665609000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
508 900 $
Valeur bâtiment
386 900 $
Rôle antérieur
776 700 $
ID provincial
46078731665609000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
918 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
885 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
867 500 $
$/m² médian
7 682
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 76 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −39 730 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 101 704 $ Poids 51 % |
| 2 | 324, chemin Iron Hill, Lac-Brome 2025-04-24 · 825 m · Vendu 2 100 000 $ (18 817 $/m²) 111,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +279 317 $ · Ajust. superficie +103 495 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 2 451 312 $ Poids 41 % |
| 3 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +1 844 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 697 552 $ Poids 39 % |
| 4 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +40 460 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 884 866 $ Poids 33 % |
| 5 | 628, chemin Huntington, Bromont 2025-01-30 · 124 m · Vendu 955 000 $ (6 573 $/m²) 145,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie −74 599 $ · Ajust. âge −95 500 $ | 968 080 $ Poids 31 % |
| 6 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 1.7 km · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −43 021 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 851 337 $ Poids 25 % |
| 7 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +48 030 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 676 879 $ Poids 23 % |
| 8 | , Bromont 2025-11-05 · 1.7 km · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −7 596 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 827 759 $ Poids 23 % |
| 9 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 1.7 km · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −47 241 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 885 757 $ Poids 22 % |
| 10 | 204, DES DEUX MONTAGNES RUE, Bromont 2024-11-29 · 1.3 km · Vendu 690 000 $ (5 583 $/m²) 123,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie −2 791 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 752 807 $ Poids 21 % |
| 11 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 1.8 km · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −49 579 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 578 681 $ Poids 20 % |
| 12 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 1.7 km · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +65 094 $ · Ajust. âge −74 800 $ | 937 499 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.