515 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 440 400 $
Chalet · 7 117 $/m² · 202,4 m² · constr. 1952 · terrain 46 516,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 516,4 m²
Frontage
294,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 348 900 $
Rôle antérieur 849 400 $ +58.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731688385900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
878 000 $
Valeur bâtiment
470 900 $
Rôle antérieur
849 400 $
ID provincial
46078731688385900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 446 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 428 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
867 500 $
$/m² médian
7 731
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 92 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 538 m · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +88 667 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 428 611 $ Poids 61 % |
| 2 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 1.4 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −111 987 $ · Ajust. âge −287 500 $ | 2 511 765 $ Poids 35 % |
| 3 | 11-393, rue de la Côte-Est, Bromont 2024-11-28 · 537 m · Vendu 1 295 000 $ (7 239 $/m²) 178,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +252 616 $ · Ajust. superficie +85 054 $ · Ajust. âge −129 500 $ | 1 503 171 $ Poids 33 % |
| 4 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 1.3 km · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −101 614 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 074 984 $ Poids 26 % |
| 5 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 1.7 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +164 582 $ · Ajust. âge −202 500 $ | 1 987 082 $ Poids 21 % |
| 6 | 70, rue Lawrence, Bromont 2024-10-11 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (1 891 $/m²) 200,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 420 082 $ Poids 16 % |
| 7 | 233, rue de Rouville, Bromont 2024-10-17 · 1.5 km · Vendu 666 000 $ (2 916 $/m²) 228,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +134 363 $ · Ajust. superficie −37 907 $ · Ajust. âge −66 600 $ | 695 856 $ Poids 12 % |
| 8 | 62, rue Lawrence, Bromont 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 960 000 $ (5 402 $/m²) 177,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +178 330 $ · Ajust. superficie +66 719 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 109 050 $ Poids 11 % |
| 9 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 2.0 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +102 726 $ · Ajust. âge −128 500 $ | 1 364 654 $ Poids 11 % |
| 10 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 2.2 km · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +29 790 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 002 491 $ Poids 10 % |
| 11 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 2.2 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −36 728 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 885 059 $ Poids 9 % |
| 12 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −8 758 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 408 837 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.