62 Rue JONES · Bromont
Valeur estimée
930 800 $
Unifamiliale · 6 779 $/m² · 137,3 m² · constr. 2015 · terrain 137,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
137,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
808 700 $
Rôle antérieur 750 100 $ +7.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731745680900620000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
808 700 $
Rôle antérieur
750 100 $
ID provincial
46078731745680900620000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
862 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 056 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
615 571 $
$/m² médian
7 094
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 78 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 216 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +24 450 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 298 134 $ Poids 83 % |
| 2 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 756 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 1 056 830 $ Poids 76 % |
| 3 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 731 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +3 448 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 1 006 947 $ Poids 72 % |
| 4 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 556 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +47 029 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 881 486 $ Poids 70 % |
| 5 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 883 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +12 038 $ · Ajust. âge +139 500 $ | 1 764 465 $ Poids 68 % |
| 6 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 896 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie +40 398 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 948 658 $ Poids 56 % |
| 7 | , Bromont 2025-11-05 · 853 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +40 953 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 1 024 808 $ Poids 54 % |
| 8 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 543 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +96 569 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 047 850 $ Poids 50 % |
| 9 | 204, DES DEUX MONTAGNES RUE, Bromont 2024-11-29 · 384 m · Vendu 690 000 $ (5 583 $/m²) 123,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +38 240 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 897 339 $ Poids 37 % |
| 10 | 139, rue de Lévis, Bromont 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 1 125 000 $ (8 001 $/m²) 140,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 354 $ · Ajust. superficie −13 202 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 283 652 $ Poids 33 % |
| 11 | 628, chemin Huntington, Bromont 2025-01-30 · 1.1 km · Vendu 955 000 $ (6 573 $/m²) 145,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie −26 290 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 1 169 189 $ Poids 31 % |
| 12 | 153, rue Nelligan, Bromont 2024-10-10 · 866 m · Vendu 800 000 $ (6 093 $/m²) 131,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +161 397 $ · Ajust. superficie +18 279 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 1 031 676 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.