79 Rue JONES · Bromont
Valeur estimée
1 363 500 $
Unifamiliale · 12 418 $/m² · 109,8 m² · constr. 2019 · terrain 1 335,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 335,3 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 390 700 $
Rôle antérieur 949 200 $ +46.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731745908500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
722 700 $
Valeur bâtiment
668 000 $
Rôle antérieur
949 200 $
ID provincial
46078731745908500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 594 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
934 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
608 946 $
$/m² médian
6 751
Cette propriété : +124 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 482 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −8 397 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 942 884 $ Poids 88 % |
| 2 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 726 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +12 360 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 047 565 $ Poids 74 % |
| 3 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 522 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −37 500 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 796 957 $ Poids 71 % |
| 4 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 341 m · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +9 606 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 750 455 $ Poids 63 % |
| 5 | , Bromont 2025-11-05 · 821 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −49 870 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 933 985 $ Poids 46 % |
| 6 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 172 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −95 615 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 1 201 069 $ Poids 45 % |
| 7 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-12-03 · 414 m · Vendu 610 000 $ (6 034 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +26 246 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 814 251 $ Poids 39 % |
| 8 | 204, DES DEUX MONTAGNES RUE, Bromont 2024-11-29 · 321 m · Vendu 690 000 $ (5 583 $/m²) 123,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie −38 519 $ · Ajust. âge +48 300 $ | 834 379 $ Poids 34 % |
| 9 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 866 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −127 927 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 780 333 $ Poids 33 % |
| 10 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 1.6 km · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −50 146 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 962 329 $ Poids 24 % |
| 11 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +16 474 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 696 292 $ Poids 24 % |
| 12 | 179, rue Dorchester, Bromont 2024-07-03 · 528 m · Vendu 211 666 $ (1 735 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 836 $ · Ajust. superficie −10 583 $ · Ajust. âge +21 167 $ | 257 085 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.