89 Rue JONES app. 201 app. 201 · Bromont
Valeur estimée
739 300 $
Unifamiliale · 7 490 $/m² · 98,7 m² · constr. 2018 · terrain 98,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
98,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
701 700 $
Rôle antérieur 560 700 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731746410502010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
701 700 $
Rôle antérieur
560 700 $
ID provincial
46078731746410502010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
603 000 $
$/m² médian
6 751
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 686 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −33 371 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 001 835 $ Poids 69 % |
| 2 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 438 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −50 766 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 900 516 $ Poids 67 % |
| 3 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 295 m · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −23 715 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 713 934 $ Poids 59 % |
| 4 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-12-03 · 370 m · Vendu 610 000 $ (6 034 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie −7 240 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 780 764 $ Poids 44 % |
| 5 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +36 596 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 059 524 $ Poids 34 % |
| 6 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +45 204 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 264 301 $ Poids 29 % |
| 7 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −14 003 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 665 815 $ Poids 26 % |
| 8 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 070 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 470 070 $ Poids 20 % |
| 9 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 1.7 km · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +202 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 229 572 $ Poids 19 % |
| 10 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 1.9 km · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +12 948 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 674 876 $ Poids 16 % |
| 11 | 1-189, rue Des Deux-Montagnes, Bromont 2024-05-15 · 493 m · Vendu 650 000 $ (5 556 $/m²) 117 m² · constr. 1987 Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie −50 833 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 784 911 $ Poids 14 % |
| 12 | 207, Rue de Gatineau, Bromont 2024-08-02 · 1.5 km · Vendu 567 500 $ (5 641 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +112 815 $ · Ajust. superficie −5 359 $ · Ajust. âge +56 750 $ | 731 706 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.