32 Rue DOMINGUE · Bromont
Valeur estimée
1 224 200 $
Unifamiliale · 16 909 $/m² · 72,4 m² · constr. 2019 · terrain 1 740,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 740,9 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 274 900 $
Rôle antérieur 830 800 $ +53.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731746935700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
730 800 $
Valeur bâtiment
544 100 $
Rôle antérieur
830 800 $
ID provincial
46078731746935700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 469 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
608 946 $
$/m² médian
6 605
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue de Gatineau, Bromont 2026-04-29 · 1.5 km · Vendu 580 500 $ (8 211 $/m²) 70,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 567 $ · Ajust. superficie +6 979 $ · Ajust. âge +58 050 $ | 669 097 $ Poids 34 % |
| 2 | 157, rue Montcalm, Bromont 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 1 300 000 $ (22 414 $/m²) 58 m² · constr. 1970 Ajust. marché +120 461 $ · Ajust. superficie +161 379 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 711 840 $ Poids 28 % |
| 3 | 131, rue de Lévis, Bromont 2025-12-03 · 1.4 km · Vendu 837 000 $ (13 744 $/m²) 60,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +74 275 $ · Ajust. superficie +79 027 $ · Ajust. âge +83 700 $ | 1 074 002 $ Poids 25 % |
| 4 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 235 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 408 765 $ Poids 16 % |
| 5 | 195, rue de Gatineau, Bromont 2024-09-03 · 1.5 km · Vendu 585 000 $ (8 274 $/m²) 70,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +7 033 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 768 555 $ Poids 13 % |
| 6 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −88 401 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 934 527 $ Poids 13 % |
| 7 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie −103 404 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 115 693 $ Poids 12 % |
| 8 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 1.9 km · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −64 446 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 597 482 $ Poids 4 % |
| 9 | 95, rue de Papineau, Bromont 2024-10-21 · 1.7 km · Vendu 585 000 $ (6 345 $/m²) 92,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie −62 815 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 698 707 $ Poids 4 % |
| 10 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-12-03 · 353 m · Vendu 610 000 $ (6 034 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie −86 583 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 701 422 $ Poids 4 % |
| 11 | 40, rue de Roberval, Bromont 2024-09-30 · 1.7 km · Vendu 549 000 $ (5 910 $/m²) 92,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +110 759 $ · Ajust. superficie −60 573 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 654 085 $ Poids 3 % |
| 12 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 1.7 km · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −26 362 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 203 009 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.