9 Rue DOMINGUE app. 301 app. 301 · Bromont
Valeur estimée
746 200 $
Unifamiliale · 7 266 $/m² · 102,7 m² · constr. 2016 · terrain 113,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
113,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
698 600 $
Rôle antérieur 587 700 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731756985803010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
698 600 $
Rôle antérieur
587 700 $
ID provincial
46078731756985803010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
608 946 $
$/m² médian
6 605
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 62 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 476 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −35 498 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 915 784 $ Poids 78 % |
| 2 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 698 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −16 891 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 018 314 $ Poids 75 % |
| 3 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 347 m · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −11 707 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 719 541 $ Poids 63 % |
| 4 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 566 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −59 324 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 775 133 $ Poids 49 % |
| 5 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-12-03 · 409 m · Vendu 610 000 $ (6 034 $/m²) 101,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +117 004 $ · Ajust. superficie +4 827 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 792 831 $ Poids 43 % |
| 6 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +55 607 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 078 535 $ Poids 28 % |
| 7 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −3 020 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 676 797 $ Poids 25 % |
| 8 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +67 806 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 286 903 $ Poids 25 % |
| 9 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 1.8 km · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +4 242 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 233 612 $ Poids 18 % |
| 10 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 394 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 479 394 $ Poids 17 % |
| 11 | 1-189, rue Des Deux-Montagnes, Bromont 2024-05-15 · 590 m · Vendu 650 000 $ (5 556 $/m²) 117 m² · constr. 1987 Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie −39 722 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 796 022 $ Poids 17 % |
| 12 | 179, rue Dorchester, Bromont 2024-07-03 · 574 m · Vendu 211 666 $ (1 735 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 836 $ · Ajust. superficie −16 742 $ · Ajust. âge +21 167 $ | 250 926 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.