29 Rue DOMINGUE · Bromont
Valeur estimée
1 422 100 $
Unifamiliale · 5 748 $/m² · 247,4 m² · constr. 2019 · terrain 1 944 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,4 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 944 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 702 000 $
Rôle antérieur 1 170 700 $ +45.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731757490700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
734 900 $
Valeur bâtiment
967 100 $
Rôle antérieur
1 170 700 $
ID provincial
46078731757490700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 361 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 534 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
608 946 $
$/m² médian
6 605
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 92 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 73 m · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie −9 904 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 1 534 419 $ Poids 91 % |
| 2 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 785 m · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie −43 680 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 181 539 $ Poids 72 % |
| 3 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 569 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +182 716 $ · Ajust. âge +100 625 $ | 3 194 594 $ Poids 69 % |
| 4 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 649 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie +120 359 $ · Ajust. âge +220 000 $ | 2 736 957 $ Poids 47 % |
| 5 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +64 049 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 1 113 236 $ Poids 35 % |
| 6 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 1.2 km · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie +10 443 $ · Ajust. âge +154 500 $ | 1 915 441 $ Poids 34 % |
| 7 | 233, rue de Rouville, Bromont 2024-10-17 · 620 m · Vendu 666 000 $ (2 916 $/m²) 228,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +134 363 $ · Ajust. superficie +27 701 $ · Ajust. âge +23 310 $ | 851 374 $ Poids 32 % |
| 8 | 127, rue de Verchères, Bromont 2025-04-11 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (4 036 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie +61 750 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 1 079 383 $ Poids 25 % |
| 9 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +36 541 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 526 385 $ Poids 23 % |
| 10 | 130, rue de Verchères, Bromont 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 810 000 $ (3 279 $/m²) 247 m² · constr. 2019 Ajust. marché +158 007 $ · Ajust. superficie +656 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 663 $ Poids 22 % |
| 11 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +71 853 $ · Ajust. âge +65 625 $ | 1 023 511 $ Poids 21 % |
| 12 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.8 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 262 $ · Ajust. âge −13 498 $ | 972 664 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.