220 Rue DEUX-MONTAGNES · Bromont
Valeur estimée
585 100 $
Autre · constr. 1994 · terrain 103,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
103,4 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
178 900 $
Rôle antérieur 143 700 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731758124200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 500 $
Valeur bâtiment
164 400 $
Rôle antérieur
143 700 $
ID provincial
46078731758124200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
933 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
614 892 $
$/m² médian
6 378
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 32 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 276 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +81 225 $ | 947 006 $ Poids 66 % |
| 2 | 19, rue Domingue, Bromont 2026-03-26 · 198 m · Vendu 725 000 $ Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 368 $ Poids 66 % |
| 3 | 148, rue Rouville, Bromont 2026-04-10 · 354 m · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 419 $ Poids 64 % |
| 4 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 424 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 785 707 $ Poids 63 % |
| 5 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 134 m · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −142 000 $ | 1 409 423 $ Poids 63 % |
| 6 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 433 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −258 750 $ | 2 652 503 $ Poids 63 % |
| 7 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 451 m · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −187 500 $ | 1 711 143 $ Poids 63 % |
| 8 | 7, rue de Mercier, Bromont 2026-05-08 · 480 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 098 $ Poids 61 % |
| 9 | 281, rue de Rouville, Bromont 2026-02-11 · 346 m · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 870 $ Poids 61 % |
| 10 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 538 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 943 357 $ Poids 61 % |
| 11 | 334, rue de la Côte-Est, Bromont 2026-02-11 · 395 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 60 % |
| 12 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 370 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 932 998 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.