9 Rue JONES · Bromont
Valeur estimée
1 666 000 $
Unifamiliale · 12 796 $/m² · 130,2 m² · constr. 2020 · terrain 1 902,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 902,4 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 619 700 $
Rôle antérieur 1 170 500 $ +38.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731763166600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
734 000 $
Valeur bâtiment
885 700 $
Rôle antérieur
1 170 500 $
ID provincial
46078731763166600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 994 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 055 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
603 000 $
$/m² médian
7 546
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 94 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 235 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −6 549 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 1 295 885 $ Poids 84 % |
| 2 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 766 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +25 205 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 859 662 $ Poids 71 % |
| 3 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 963 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −15 313 $ · Ajust. âge +78 400 $ | 1 055 445 $ Poids 64 % |
| 4 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 895 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −21 034 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 005 964 $ Poids 62 % |
| 5 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −28 661 $ · Ajust. âge +155 000 $ | 1 739 266 $ Poids 57 % |
| 6 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 740 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +69 469 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 020 750 $ Poids 56 % |
| 7 | , Bromont 2025-11-05 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +17 504 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 1 001 359 $ Poids 50 % |
| 8 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −3 060 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 905 199 $ Poids 48 % |
| 9 | 204, DES DEUX MONTAGNES RUE, Bromont 2024-11-29 · 579 m · Vendu 690 000 $ (5 583 $/m²) 123,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +18 422 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 894 771 $ Poids 38 % |
| 10 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 982 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +96 404 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 131 610 $ Poids 37 % |
| 11 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 598 m · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +70 844 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 814 893 $ Poids 34 % |
| 12 | 628, chemin Huntington, Bromont 2025-01-30 · 898 m · Vendu 955 000 $ (6 573 $/m²) 145,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie −49 623 $ · Ajust. âge +81 175 $ | 1 169 731 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.