350 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 857 900 $
Unifamiliale · 9 211 $/m² · 201,7 m² · constr. 2002 · terrain 32 210 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 210 m²
Frontage
407,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 025 700 $
Rôle antérieur 1 943 900 $ +4.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731769147500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 470 400 $
Valeur bâtiment
555 300 $
Rôle antérieur
1 943 900 $
ID provincial
46078731769147500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 290 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 054 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
615 571 $
$/m² médian
6 149
Cette propriété : +202 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 488 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −116 572 $ · Ajust. âge −143 750 $ | 2 650 931 $ Poids 78 % |
| 2 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 879 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +160 511 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 388 011 $ Poids 52 % |
| 3 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 838 m · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +86 026 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 452 970 $ Poids 51 % |
| 4 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +27 993 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 1 054 593 $ Poids 49 % |
| 5 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −38 295 $ · Ajust. âge −53 900 $ | 927 591 $ Poids 47 % |
| 6 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 731 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −105 067 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 2 324 531 $ Poids 44 % |
| 7 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +100 149 $ · Ajust. âge −51 400 $ | 1 439 177 $ Poids 41 % |
| 8 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −9 462 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 444 257 $ Poids 38 % |
| 9 | 127, rue de Verchères, Bromont 2025-04-11 · 1.0 km · Vendu 875 000 $ (4 036 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie −30 472 $ · Ajust. âge −48 125 $ | 912 786 $ Poids 36 % |
| 10 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 1.2 km · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie +18 433 $ · Ajust. âge −53 240 $ | 1 019 697 $ Poids 35 % |
| 11 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −22 235 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 855 048 $ Poids 34 % |
| 12 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.4 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +37 292 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 884 208 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.