401 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
727 600 $
Unifamiliale · 5 593 $/m² · 130,1 m² · constr. 1972 · terrain 4 047,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 047,4 m²
Frontage
81,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 300 $
Rôle antérieur 566 900 $ +0.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731775589300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 900 $
Valeur bâtiment
236 400 $
Rôle antérieur
566 900 $
ID provincial
46078731775589300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
911 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
615 571 $
$/m² médian
7 328
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 94 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 134 449 $ Poids 86 % |
| 2 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 748 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +24 898 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 728 105 $ Poids 72 % |
| 3 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 724 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −21 379 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 911 619 $ Poids 70 % |
| 4 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 904 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −15 677 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 878 680 $ Poids 68 % |
| 5 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 923 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −29 234 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 428 693 $ Poids 64 % |
| 6 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 649 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +69 087 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 922 043 $ Poids 60 % |
| 7 | , Bromont 2025-11-05 · 1.0 km · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +17 174 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 860 779 $ Poids 51 % |
| 8 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −3 673 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 1 640 587 $ Poids 49 % |
| 9 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 855 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +95 993 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 977 198 $ Poids 41 % |
| 10 | 204, DES DEUX MONTAGNES RUE, Bromont 2024-11-29 · 500 m · Vendu 690 000 $ (5 583 $/m²) 123,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +18 143 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 773 742 $ Poids 40 % |
| 11 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 526 m · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie +70 544 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 699 393 $ Poids 36 % |
| 12 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 1.7 km · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +24 704 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 855 179 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.