144 Rue STANSTEAD · Bromont
Valeur estimée
1 222 800 $
Unifamiliale · 8 445 $/m² · 144,8 m² · constr. 2024 · terrain 3 475,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 475,1 m²
Frontage
73,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 199 200 $
Rôle antérieur 1 129 800 $ +6.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731818872500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
454 300 $
Valeur bâtiment
744 900 $
Rôle antérieur
1 129 800 $
ID provincial
46078731818872500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 293 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 091 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 492 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 576 $ · Ajust. âge +38 745 $ | 894 169 $ Poids 89 % |
| 2 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 468 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +55 030 $ · Ajust. âge +155 000 $ | 1 822 957 $ Poids 81 % |
| 3 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 603 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie −2 030 $ · Ajust. âge +3 695 $ | 809 060 $ Poids 73 % |
| 4 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 717 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +37 917 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 1 128 274 $ Poids 72 % |
| 5 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 642 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +29 310 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 1 075 109 $ Poids 72 % |
| 6 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 337 m · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +48 347 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 1 310 776 $ Poids 70 % |
| 7 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 341 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +78 906 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 091 381 $ Poids 66 % |
| 8 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 225 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −53 398 $ · Ajust. âge +60 125 $ | 1 013 811 $ Poids 66 % |
| 9 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 646 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie −77 525 $ · Ajust. âge +126 650 $ | 1 331 595 $ Poids 60 % |
| 10 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 809 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie +86 305 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 994 564 $ Poids 54 % |
| 11 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 683 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +56 538 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 810 683 $ Poids 52 % |
| 12 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 992 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +9 673 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 307 838 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.