124 Rue ISLET · Bromont
Valeur estimée
1 344 800 $
Chalet · 6 868 $/m² · 195,8 m² · constr. 2009 · terrain 1 520 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 520 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 191 700 $
Rôle antérieur 957 600 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731820113200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
498 000 $
Valeur bâtiment
693 700 $
Rôle antérieur
957 600 $
ID provincial
46078731820113200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 281 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 462 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
603 000 $
$/m² médian
5 885
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 100 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −155 211 $ · Ajust. âge −43 125 $ | 2 712 917 $ Poids 77 % |
| 2 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 479 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +126 199 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 353 699 $ Poids 74 % |
| 3 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 729 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +78 426 $ · Ajust. âge −6 425 $ | 1 462 428 $ Poids 61 % |
| 4 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 903 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +12 841 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 073 741 $ Poids 60 % |
| 5 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 910 m · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −51 508 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 948 678 $ Poids 54 % |
| 6 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 906 m · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +63 765 $ · Ajust. âge −60 750 $ | 1 477 959 $ Poids 53 % |
| 7 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +24 647 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 899 213 $ Poids 49 % |
| 8 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 740 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie +47 664 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 897 177 $ Poids 46 % |
| 9 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 845 m · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −15 401 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 453 193 $ Poids 46 % |
| 10 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −34 382 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 873 526 $ Poids 45 % |
| 11 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 416 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −134 170 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 2 372 428 $ Poids 45 % |
| 12 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 954 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie +3 736 $ · Ajust. âge −19 360 $ | 1 038 880 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.