332 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 075 800 $
Unifamiliale · 5 310 $/m² · 202,6 m² · constr. 2024 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
994 200 $
Rôle antérieur 868 100 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731860859900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
868 800 $
Rôle antérieur
868 100 $
ID provincial
46078731860859900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 028 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 164 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
614 892 $
$/m² médian
5 885
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 85 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 543 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −110 678 $ · Ajust. âge +172 500 $ | 2 973 075 $ Poids 77 % |
| 2 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 1.0 km · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +30 304 $ · Ajust. âge +63 700 $ | 1 164 704 $ Poids 52 % |
| 3 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −36 280 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 1 037 407 $ Poids 51 % |
| 4 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 945 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +165 745 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 393 245 $ Poids 49 % |
| 5 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 1.0 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +89 421 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 1 604 866 $ Poids 44 % |
| 6 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −8 556 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 491 913 $ Poids 41 % |
| 7 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 854 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −100 628 $ · Ajust. âge +220 000 $ | 2 515 970 $ Poids 41 % |
| 8 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +103 463 $ · Ajust. âge +89 950 $ | 1 583 841 $ Poids 40 % |
| 9 | 127, rue de Verchères, Bromont 2025-04-11 · 919 m · Vendu 875 000 $ (4 036 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie −28 655 $ · Ajust. âge +48 125 $ | 1 010 852 $ Poids 39 % |
| 10 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.5 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 837 $ · Ajust. âge +8 999 $ | 898 062 $ Poids 39 % |
| 11 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 1.1 km · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie +20 675 $ · Ajust. âge +53 240 $ | 1 128 418 $ Poids 37 % |
| 12 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −20 382 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 953 151 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.