320 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 971 300 $
Unifamiliale · 5 490 $/m² · 359,1 m² · constr. 2021 · terrain 7 486,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
359,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 486,6 m²
Frontage
110,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 633 000 $
Rôle antérieur 1 334 300 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731862853100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
362 200 $
Valeur bâtiment
1 270 800 $
Rôle antérieur
1 334 300 $
ID provincial
46078731862853100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 805 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 279 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
603 000 $
$/m² médian
5 885
Cette propriété : +227 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 767 m · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +196 823 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 867 087 $ Poids 55 % |
| 2 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 817 m · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +148 488 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 2 056 506 $ Poids 54 % |
| 3 | 670, Chemin De Lotbinière, Bromont 2025-07-02 · 1.4 km · Vendu 1 250 000 $ (3 731 $/m²) 335 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 949 $ · Ajust. superficie +44 963 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 435 912 $ Poids 29 % |
| 4 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie +38 315 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 279 073 $ Poids 26 % |
| 5 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie +199 133 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 2 844 918 $ Poids 25 % |
| 6 | 246, rue Roberts, Bromont 2024-12-02 · 1.7 km · Vendu 3 515 000 $ (10 899 $/m²) 322,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +674 214 $ · Ajust. superficie +199 456 $ · Ajust. âge +105 450 $ | 4 494 120 $ Poids 11 % |
| 7 | 185, rue de Louis-Hébert, Bromont 2024-10-25 · 1.9 km · Vendu 1 560 000 $ (5 411 $/m²) 288,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +314 724 $ · Ajust. superficie +191 550 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 2 097 475 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.