306 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 121 900 $
Unifamiliale · 5 518 $/m² · 203,3 m² · constr. 2017 · terrain 6 299,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 299,6 m²
Frontage
70 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
947 200 $
Rôle antérieur 855 500 $ +10.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731864920400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
332 500 $
Valeur bâtiment
614 700 $
Rôle antérieur
855 500 $
ID provincial
46078731864920400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 135 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 096 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
599 000 $
$/m² médian
5 885
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 87 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 627 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −106 093 $ · Ajust. âge +71 875 $ | 2 877 034 $ Poids 75 % |
| 2 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 771 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +32 102 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 1 132 202 $ Poids 62 % |
| 3 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 899 m · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −34 712 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 1 004 674 $ Poids 61 % |
| 4 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 320 $ · Ajust. âge −22 497 $ | 868 083 $ Poids 52 % |
| 5 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 870 m · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −7 852 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 477 743 $ Poids 48 % |
| 6 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −18 941 $ · Ajust. âge +56 875 $ | 923 967 $ Poids 47 % |
| 7 | 127, rue de Verchères, Bromont 2025-04-11 · 687 m · Vendu 875 000 $ (4 036 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie −27 243 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 981 639 $ Poids 47 % |
| 8 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 998 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +169 816 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 397 316 $ Poids 46 % |
| 9 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +40 722 $ · Ajust. âge +51 350 $ | 946 887 $ Poids 46 % |
| 10 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 886 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie +22 419 $ · Ajust. âge +19 360 $ | 1 096 282 $ Poids 45 % |
| 11 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +106 040 $ · Ajust. âge +44 975 $ | 1 541 443 $ Poids 43 % |
| 12 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 880 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie +78 218 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 927 731 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.