301 Rue LA MITIS · Bromont
Valeur estimée
1 029 100 $
Unifamiliale · 5 569 $/m² · 184,8 m² · constr. 2007 · terrain 19 691,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 691,4 m²
Frontage
410,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 086 100 $
Rôle antérieur 784 200 $ +38.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731898181200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
392 700 $
Valeur bâtiment
693 400 $
Rôle antérieur
784 200 $
ID provincial
46078731898181200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 025 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 035 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
601 000 $
$/m² médian
5 877
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 83 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 812 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −15 409 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 1 035 692 $ Poids 63 % |
| 2 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 843 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +59 614 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 1 048 198 $ Poids 52 % |
| 3 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +1 072 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 867 737 $ Poids 51 % |
| 4 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 848 m · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie +22 345 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 840 408 $ Poids 45 % |
| 5 | 445, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-04-03 · 828 m · Vendu 1 435 000 $ (7 605 $/m²) 188,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +190 867 $ · Ajust. superficie −14 829 $ · Ajust. âge −93 275 $ | 1 517 763 $ Poids 44 % |
| 6 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 1.3 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +37 924 $ · Ajust. âge −19 275 $ | 1 409 077 $ Poids 44 % |
| 7 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 416 $ · Ajust. âge −67 492 $ | 782 991 $ Poids 44 % |
| 8 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 942 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie −23 664 $ · Ajust. âge −29 040 $ | 1 001 799 $ Poids 42 % |
| 9 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 1.4 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 227 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 289 727 $ Poids 41 % |
| 10 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 1.1 km · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie +2 852 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 852 364 $ Poids 37 % |
| 11 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 994 m · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −76 143 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 914 244 $ Poids 36 % |
| 12 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 1.5 km · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 758 $ · Ajust. âge +76 475 $ | 915 233 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.