222 Rue ROBERTS · Bromont
Valeur estimée
2 058 800 $
Unifamiliale · 6 378 $/m² · 322,8 m² · constr. 2013 · terrain 6 375,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
322,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 375,3 m²
Frontage
72 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 591 600 $
Rôle antérieur 1 259 400 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731959784100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 500 $
Valeur bâtiment
1 194 100 $
Rôle antérieur
1 259 400 $
ID provincial
46078731959784100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 973 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 217 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
638 000 $
$/m² médian
5 491
Cette propriété : +223 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 97 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 313 m · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie +47 592 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 2 589 377 $ Poids 92 % |
| 2 | 60, rue Hayes, Bromont 2025-07-14 · 660 m · Vendu 980 000 $ (3 458 $/m²) 283,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +68 123 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 1 109 627 $ Poids 47 % |
| 3 | 246, rue Roberts, Bromont 2024-12-02 · 323 m · Vendu 3 515 000 $ (10 899 $/m²) 322,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +674 214 $ · Ajust. superficie +1 635 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 4 155 699 $ Poids 45 % |
| 4 | 670, Chemin De Lotbinière, Bromont 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 1 250 000 $ (3 731 $/m²) 335 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 949 $ · Ajust. superficie −22 761 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 1 318 188 $ Poids 41 % |
| 5 | 185, rue de Louis-Hébert, Bromont 2024-10-25 · 488 m · Vendu 1 560 000 $ (5 411 $/m²) 288,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +314 724 $ · Ajust. superficie +93 340 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 1 936 864 $ Poids 32 % |
| 6 | 30, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-11-18 · 859 m · Vendu 1 870 000 $ (6 149 $/m²) 304,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +364 782 $ · Ajust. superficie +57 496 $ · Ajust. âge −74 800 $ | 2 217 478 $ Poids 31 % |
| 7 | 90, rue Jeanne-Mance, Bromont 2024-08-15 · 707 m · Vendu 1 550 000 $ (5 467 $/m²) 283,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +308 128 $ · Ajust. superficie +107 434 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 1 888 062 $ Poids 22 % |
| 8 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 1.2 km · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie −60 326 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 2 105 431 $ Poids 22 % |
| 9 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 2.0 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +55 624 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 725 887 $ Poids 17 % |
| 10 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.6 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +247 777 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 472 997 $ Poids 17 % |
| 11 | 99, rue de la Chanterelle, Bromont 2024-11-28 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (4 177 $/m²) 275,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +224 331 $ · Ajust. superficie +99 210 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 496 541 $ Poids 13 % |
| 12 | 6, rue Gauvin, Shefford 2024-06-20 · 1.5 km · Vendu 245 000 $ (669 $/m²) 366,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie −14 518 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 285 793 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.