377 Rue LA MITIS · Bromont
Valeur estimée
715 500 $
Unifamiliale · 6 417 $/m² · 111,5 m² · constr. 2018 · terrain 3 000,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,6 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
573 700 $
Rôle antérieur 475 700 $ +20.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731992401300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 300 $
Valeur bâtiment
271 400 $
Rôle antérieur
475 700 $
ID provincial
46078731992401300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
783 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
734 500 $
$/m² médian
5 869
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 60 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 941 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −43 878 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 968 597 $ Poids 55 % |
| 2 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +19 363 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 054 569 $ Poids 50 % |
| 3 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −1 908 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 949 373 $ Poids 42 % |
| 4 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +23 371 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 782 975 $ Poids 34 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 1.4 km · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 543 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 605 652 $ Poids 31 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 1.4 km · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 143 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 599 017 $ Poids 31 % |
| 7 | 134, rue De Verchères, Bromont 2024-10-30 · 772 m · Vendu 747 000 $ (6 241 $/m²) 119,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +150 704 $ · Ajust. superficie −25 586 $ · Ajust. âge +7 470 $ | 879 588 $ Poids 30 % |
| 8 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 1.5 km · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −29 825 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 724 320 $ Poids 30 % |
| 9 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −26 235 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 637 190 $ Poids 30 % |
| 10 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −32 275 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 802 183 $ Poids 29 % |
| 11 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +50 615 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 712 543 $ Poids 28 % |
| 12 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 1.5 km · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −36 143 $ · Ajust. âge +6 320 $ | 610 146 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.