140 Rue COLLINE · Bromont
Valeur estimée
1 790 300 $
Unifamiliale · 6 648 $/m² · 269,3 m² · constr. 2005 · terrain 12 144,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 144,2 m²
Frontage
79,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 849 400 $
Rôle antérieur 1 536 800 $ +20.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
741870708000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
685 600 $
Valeur bâtiment
1 163 800 $
Rôle antérieur
1 536 800 $
ID provincial
46078741870708000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 964 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 467 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
910 000 $
$/m² médian
6 897
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 95 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Hayes, Bromont 2025-07-14 · 785 m · Vendu 980 000 $ (3 458 $/m²) 283,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie −24 379 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 977 925 $ Poids 53 % |
| 2 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 950 m · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie −175 755 $ · Ajust. âge −195 000 $ | 2 262 031 $ Poids 45 % |
| 3 | 408, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (2 858 $/m²) 248,4 m² Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +29 869 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 659 $ Poids 43 % |
| 4 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.5 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +40 974 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 266 193 $ Poids 37 % |
| 5 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 1.7 km · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +52 069 $ · Ajust. âge −106 500 $ | 1 496 992 $ Poids 25 % |
| 6 | 185, rue de Louis-Hébert, Bromont 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 1 560 000 $ (5 411 $/m²) 288,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +314 724 $ · Ajust. superficie −51 405 $ · Ajust. âge −93 600 $ | 1 729 719 $ Poids 24 % |
| 7 | 130, rue de Verchères, Bromont 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 810 000 $ (3 279 $/m²) 247 m² · constr. 2019 Ajust. marché +158 007 $ · Ajust. superficie +36 565 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 947 872 $ Poids 20 % |
| 8 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 1.5 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +113 094 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 1 093 681 $ Poids 19 % |
| 9 | 160, rue Louis-Hébert, Bromont 2024-10-02 · 1.2 km · Vendu 1 190 000 $ (4 962 $/m²) 239,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +240 078 $ · Ajust. superficie +73 196 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 1 467 574 $ Poids 18 % |
| 10 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 1.6 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +326 139 $ · Ajust. âge −100 625 $ | 3 136 767 $ Poids 17 % |
| 11 | 127, rue de Verchères, Bromont 2025-04-11 · 1.3 km · Vendu 875 000 $ (4 036 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie +105 944 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 1 062 327 $ Poids 16 % |
| 12 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie −152 480 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 517 784 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.