130 Rue COLLINE · Bromont
Valeur estimée
2 071 400 $
Unifamiliale · 9 840 $/m² · 210,5 m² · constr. 2006 · terrain 19 499,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 499,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 101 300 $
Rôle antérieur 1 705 900 $ +23.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
741930579000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
884 200 $
Valeur bâtiment
1 217 100 $
Rôle antérieur
1 705 900 $
ID provincial
46078741930579000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 666 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
966 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
870 500 $
$/m² médian
6 605
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 97 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-04-03 · 750 m · Vendu 1 435 000 $ (7 605 $/m²) 188,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +190 867 $ · Ajust. superficie +82 891 $ · Ajust. âge −100 450 $ | 1 608 308 $ Poids 40 % |
| 2 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 285 $ · Ajust. âge −71 992 $ | 834 193 $ Poids 39 % |
| 3 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 1.2 km · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +50 592 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 1 096 793 $ Poids 39 % |
| 4 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −18 588 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 966 899 $ Poids 39 % |
| 5 | 127, rue de Verchères, Bromont 2025-04-11 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (4 036 $/m²) 216,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +116 382 $ · Ajust. superficie −12 713 $ · Ajust. âge −30 625 $ | 948 044 $ Poids 33 % |
| 6 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 1.5 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −58 941 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 2 766 062 $ Poids 33 % |
| 7 | 350, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-15 · 1.5 km · Vendu 910 000 $ (4 254 $/m²) 213,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie −7 232 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 1 014 390 $ Poids 32 % |
| 8 | 408, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-10 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (2 858 $/m²) 248,4 m² Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie −54 165 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 626 $ Poids 31 % |
| 9 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −604 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 461 616 $ Poids 28 % |
| 10 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 1.3 km · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie +40 354 $ · Ajust. âge −33 880 $ | 1 060 977 $ Poids 27 % |
| 11 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.5 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +56 153 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 918 869 $ Poids 26 % |
| 12 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie +78 647 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 892 884 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.