979 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
997 000 $
Autre · 7 663 $/m² · 130,1 m² · constr. 1900 · terrain 255 939,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
255 939,4 m²
Frontage
69,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
833 400 $
Rôle antérieur 490 600 $ +69.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
751705894600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
743 400 $
Valeur bâtiment
90 000 $
Rôle antérieur
490 600 $
ID provincial
46078751705894600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 134 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
995 000 $
$/m² médian
7 221
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 82 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 134 449 $ Poids 42 % |
| 2 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 1.7 km · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −21 379 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 911 619 $ Poids 26 % |
| 3 | 628, chemin Huntington, Bromont 2025-01-30 · 1.7 km · Vendu 955 000 $ (6 573 $/m²) 145,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie −49 952 $ · Ajust. âge −95 500 $ | 992 727 $ Poids 13 % |
| 4 | 324, chemin Iron Hill, Lac-Brome 2025-04-24 · 1.8 km · Vendu 2 100 000 $ (18 817 $/m²) 111,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +279 317 $ · Ajust. superficie +174 059 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 343 376 $ Poids 11 % |
| 5 | 400, chemin de Brome, Lac-Brome 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 566 000 $ (3 383 $/m²) 167,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 862 $ · Ajust. superficie −62 926 $ · Ajust. âge −56 600 $ | 476 335 $ Poids 11 % |
| 6 | 386, chemin de Brome, Lac-Brome 2024-08-05 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (2 958 $/m²) 160,6 m² · constr. 1878 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie −45 104 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 571 822 $ Poids 6 % |
| 7 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 1.6 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −184 125 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 155 819 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.