160 Chemin ASSOMPTION · Bromont
Valeur estimée
1 176 300 $
Unifamiliale · 5 525 $/m² · 212,9 m² · constr. 1975 · terrain 12 032,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 032,7 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
714 300 $
Rôle antérieur 496 800 $ +43.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
751986285000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 100 $
Valeur bâtiment
380 200 $
Rôle antérieur
496 800 $
ID provincial
46078751986285000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
838 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 804 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
603 000 $
$/m² médian
7 419
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 3.1 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie −43 223 $ · Ajust. âge −287 500 $ | 2 580 530 $ Poids 1 % |
| 2 | 105, chemin Davis, Lac-Brome 2025-08-26 · 3.1 km · Vendu 1 450 000 $ (7 656 $/m²) 189,4 m² · constr. 1878 Ajust. marché +119 735 $ · Ajust. superficie +89 955 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 804 690 $ Poids 1 % |
| 3 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 3.0 km · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie −107 533 $ · Ajust. âge −142 000 $ | 1 301 890 $ Poids 1 % |
| 4 | 233, rue de Rouville, Bromont 2024-10-17 · 3.1 km · Vendu 666 000 $ (2 916 $/m²) 228,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +134 363 $ · Ajust. superficie −22 599 $ · Ajust. âge −66 600 $ | 711 164 $ Poids 0 % |
| 5 | 65, chemin Davis, Lac-Brome 2025-07-03 · 3.4 km · Vendu 150 000 $ (650 $/m²) 230,8 m² · constr. 1870 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −5 817 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 167 097 $ Poids 0 % |
| 6 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 3.5 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +225 646 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 250 646 $ Poids 0 % |
| 7 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 3.5 km · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −49 821 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 126 778 $ Poids 0 % |
| 8 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 3.5 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +128 284 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 468 229 $ Poids 0 % |
| 9 | 11-393, rue de la Côte-Est, Bromont 2024-11-28 · 3.6 km · Vendu 1 295 000 $ (7 239 $/m²) 178,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +252 616 $ · Ajust. superficie +123 058 $ · Ajust. âge −129 500 $ | 1 541 174 $ Poids 0 % |
| 10 | 131, Rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-05-23 · 3.4 km · Vendu 1 300 000 $ (7 541 $/m²) 172,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +241 489 $ · Ajust. superficie +152 697 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 1 635 686 $ Poids 0 % |
| 11 | 151, rue de Lévis, Bromont 2024-06-19 · 3.7 km · Vendu 1 300 000 $ (7 104 $/m²) 183 m² · constr. 2007 Ajust. marché +241 489 $ · Ajust. superficie +106 202 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 517 691 $ Poids 0 % |
| 12 | 106, Rue Champlain, Bromont 2024-06-25 · 4.1 km · Vendu 667 500 $ (3 604 $/m²) 185,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +123 995 $ · Ajust. superficie +49 918 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 854 764 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.