127 Rue SAINT-ANTOINE · Cowansville
Valeur estimée
460 700 $
Unifamiliale · 4 426 $/m² · 104,1 m² · constr. 1980 · terrain 1 932,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 932,4 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 200 $
Rôle antérieur 271 900 $ +58.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
630723272500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
158 200 $
Valeur bâtiment
272 000 $
Rôle antérieur
271 900 $
ID provincial
46080630723272500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 180
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 64 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue de Westmount, Cowansville 2026-06-30 · 399 m · Vendu 300 000 $ (2 742 $/m²) 109,4 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −7 267 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 326 516 $ Poids 89 % |
| 2 | 102, rue Cleary, Cowansville 2026-07-07 · 776 m · Vendu 389 000 $ (3 559 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 253 $ · Ajust. âge +9 725 $ | 389 472 $ Poids 73 % |
| 3 | 109, rue de Capri, Cowansville 2026-06-17 · 707 m · Vendu 448 700 $ (4 674 $/m²) 96 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 658 $ · Ajust. superficie +18 930 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 428 417 $ Poids 72 % |
| 4 | 106, rue Breamar, Cowansville 2026-06-22 · 853 m · Vendu 475 000 $ (4 362 $/m²) 108,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −10 468 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 503 771 $ Poids 69 % |
| 5 | 335, rue Bruce, Cowansville 2026-05-04 · 930 m · Vendu 455 000 $ (4 244 $/m²) 107,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −6 579 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 495 109 $ Poids 65 % |
| 6 | 107, rue Bonnette, Cowansville 2025-06-30 · 419 m · Vendu 327 500 $ (3 205 $/m²) 102,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +3 044 $ · Ajust. âge +18 013 $ | 375 600 $ Poids 65 % |
| 7 | 419, rue Radisson, Cowansville 2026-06-05 · 960 m · Vendu 465 000 $ (4 926 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +23 890 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 529 629 $ Poids 57 % |
| 8 | 212, rue Saint-Laurent, Cowansville 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (3 221 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +10 146 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 351 168 $ Poids 55 % |
| 9 | 151, rue Laurier, Cowansville 2025-09-09 · 674 m · Vendu 332 500 $ (2 876 $/m²) 115,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 810 $ · Ajust. superficie −16 539 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 380 022 $ Poids 53 % |
| 10 | 114, rue de Ville-Marie, Cowansville 2026-05-01 · 843 m · Vendu 300 000 $ (3 363 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +25 056 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 336 339 $ Poids 51 % |
| 11 | 218, rue Brodeur, Cowansville 2025-07-04 · 805 m · Vendu 351 500 $ (3 594 $/m²) 97,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 545 $ · Ajust. superficie +11 321 $ · Ajust. âge +19 333 $ | 400 699 $ Poids 51 % |
| 12 | 115, rue Loiselle, Cowansville 2026-01-14 · 948 m · Vendu 250 000 $ (2 691 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +15 070 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 305 708 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.