227 Rue HALL · East Farnham
Valeur estimée
328 700 $
Autre · constr. 2011
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
26 400 $
Rôle antérieur 22 100 $ +19.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
611101558700980000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
186055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
26 400 $
Rôle antérieur
22 100 $
ID provincial
46085611101558700980000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
265 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 129
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans East Farnham
Vaut plus que 40 % des 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rue Hall, East Farnham 2026-06-01 · 610 m · Vendu 463 000 $ (4 175 $/m²) 110,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 205 $ | 485 043 $ Poids 58 % |
| 2 | 110, Mapledale, East Farnham 2026-05-22 · 620 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 098 $ Poids 58 % |
| 3 | 110, rue Boudreau, East Farnham 2026-06-23 · 737 m · Vendu 76 809 $ (339 $/m²) 226,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 681 $ | 85 458 $ Poids 54 % |
| 4 | 191, rue Principale, East Farnham 2026-05-28 · 799 m · Vendu 531 000 $ (1 627 $/m²) 326,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 590 796 $ Poids 52 % |
| 5 | 148, rue Dion, East Farnham 2026-07-22 · 911 m · Vendu 580 000 $ (3 479 $/m²) 166,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 548 100 $ Poids 48 % |
| 6 | 110, Rue Jones, East Farnham 2025-07-11 · 475 m · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 079 $ Poids 46 % |
| 7 | 118, rue Jones, East Farnham 2025-07-25 · 544 m · Vendu 205 000 $ (2 804 $/m²) 73,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 236 316 $ Poids 45 % |
| 8 | 106, rue Barrand, East Farnham 2026-01-30 · 890 m · Vendu 445 000 $ (6 348 $/m²) 70,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 530 685 $ Poids 45 % |
| 9 | 206, rue Principale, East Farnham 2025-12-04 · 896 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 383 $ Poids 43 % |
| 10 | 99, rue Barrand, East Farnham 2025-06-02 · 713 m · Vendu 610 000 $ (4 192 $/m²) 145,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 654 271 $ Poids 38 % |
| 11 | 152, rue Hall, East Farnham 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 72 688 $ (350 $/m²) 207,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 269 $ | 82 908 $ Poids 38 % |
| 12 | 106, rue Barrand, East Farnham 2025-05-06 · 890 m · Vendu 399 000 $ (5 692 $/m²) 70,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 474 556 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.