134 Rue HALL · East Farnham
Valeur estimée
343 300 $
Autre · constr. 2011
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
25 900 $
Rôle antérieur 21 700 $ +19.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
621135463800970000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
171845
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
25 900 $
Rôle antérieur
21 700 $
ID provincial
46085621135463800970000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 695
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans East Farnham
Vaut plus que 43 % des 359 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue Breamar, Cowansville 2026-06-22 · 3.5 km · Vendu 475 000 $ (4 362 $/m²) 108,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 528 490 $ Poids 0 % |
| 2 | 164 and 166, boulevard des Vétérans, Cowansville 2026-07-06 · 3.5 km · Vendu 322 700 $ (1 531 $/m²) 210,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 270 $ | 354 970 $ Poids 0 % |
| 3 | 128, rue Hanson, Cowansville 2025-06-13 · 3.4 km · Vendu 427 500 $ (1 289 $/m²) 331,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 505 551 $ Poids 0 % |
| 4 | 275, rue William, Cowansville 2025-09-15 · 3.4 km · Vendu 650 000 $ (5 618 $/m²) 115,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 775 231 $ Poids 0 % |
| 5 | 218, rue Brodeur, Cowansville 2025-07-04 · 3.6 km · Vendu 351 500 $ (3 594 $/m²) 97,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 545 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 150 $ | 405 195 $ Poids 0 % |
| 6 | 151, rue Laurier, Cowansville 2025-09-09 · 3.7 km · Vendu 332 500 $ (2 876 $/m²) 115,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 396 560 $ Poids 0 % |
| 7 | 224, rue Bernard, Cowansville 2026-06-01 · 3.8 km · Vendu 595 000 $ (5 047 $/m²) 117,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 650 $ | 560 853 $ Poids 0 % |
| 8 | 207-209, Boulevard des Vétérans, Cowansville 2025-05-01 · 3.6 km · Vendu 320 000 $ (1 541 $/m²) 207,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 380 596 $ Poids 0 % |
| 9 | 232, rue Bernard, Cowansville 2026-02-23 · 3.8 km · Vendu 370 000 $ (3 983 $/m²) 92,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 437 357 $ Poids 0 % |
| 10 | 225, rue Christophe-Colomb, Cowansville 2025-10-07 · 3.8 km · Vendu 400 000 $ (3 854 $/m²) 103,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 477 065 $ Poids 0 % |
| 11 | 222, rue Bernard, Cowansville 2025-05-21 · 3.7 km · Vendu 484 999 $ (5 187 $/m²) 93,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 576 840 $ Poids 0 % |
| 12 | 218, rue Bernard, Cowansville 2025-04-04 · 3.7 km · Vendu 351 000 $ (3 117 $/m²) 112,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +46 686 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 432 786 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.