210 Avenue DOMAINE · Brigham
Valeur estimée
262 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 177 $/m² · 120,6 m² · constr. 1986
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
150 700 $
Rôle antérieur 85 800 $ +75.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
601353318400120000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94571
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
150 700 $
Rôle antérieur
85 800 $
ID provincial
46090601353318400120000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 939
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Brigham
Vaut plus que 24 % des 1 521 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, rue Yves, Brigham 2026-05-22 · 192 m · Vendu 325 000 $ (2 848 $/m²) 114,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché −1 467 $ · Ajust. superficie +9 257 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 326 290 $ Poids 92 % |
| 2 | 104, rue Yves, Brigham 2026-01-28 · 256 m · Vendu 330 000 $ (3 008 $/m²) 109,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +33 858 $ · Ajust. superficie +16 395 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 375 302 $ Poids 78 % |
| 3 | 135, rue Chantal, Brigham 2026-08-04 · 540 m · Vendu 340 000 $ (3 376 $/m²) 100,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 595 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 339 595 $ Poids 57 % |
| 4 | 254, Chemin Fordyce, Brigham 2026-06-19 · 776 m · Vendu 480 000 $ (4 786 $/m²) 100,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché −2 167 $ · Ajust. superficie +48 574 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 516 807 $ Poids 48 % |
| 5 | 109, Place Mystic, Brigham 2025-03-27 · 59 m · Vendu 249 500 $ (2 385 $/m²) 104,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +49 423 $ · Ajust. superficie +19 082 $ · Ajust. âge −8 732 $ | 309 273 $ Poids 45 % |
| 6 | 601, Avenue des Érables, Brigham 2024-12-18 · 607 m · Vendu 275 000 $ (2 284 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +63 305 $ · Ajust. superficie +228 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 353 658 $ Poids 41 % |
| 7 | 1056, Chemin d'Adamsville, Brigham 2025-06-19 · 951 m · Vendu 419 000 $ (3 909 $/m²) 107,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +31 811 $ · Ajust. superficie +26 187 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 518 899 $ Poids 38 % |
| 8 | 117, rue des Sittelles, Brigham 2025-06-11 · 320 m · Vendu 512 000 $ (5 300 $/m²) 96,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +63 602 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 563 274 $ Poids 35 % |
| 9 | 103, rue des Colibris, Brigham 2024-06-03 · 434 m · Vendu 390 000 $ (3 061 $/m²) 127,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +91 676 $ · Ajust. superficie −10 408 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 479 068 $ Poids 25 % |
| 10 | 281, rue Principale, East Farnham 2025-01-17 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (3 731 $/m²) 103,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +89 853 $ · Ajust. superficie +32 456 $ · Ajust. âge +1 925 $ | 509 234 $ Poids 15 % |
| 11 | 27, George-Adams, Bromont 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 615 000 $ (5 404 $/m²) 113,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché −2 777 $ · Ajust. superficie +18 374 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 569 097 $ Poids 14 % |
| 12 | 124, rue des Fougères, Bromont 2025-11-25 · 1.8 km · Vendu 158 000 $ (1 574 $/m²) 100,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +14 263 $ · Ajust. superficie +15 894 $ · Ajust. âge −13 430 $ | 174 727 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.