900 Chemin SAINT-IGNACE · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
219 800 $
Autre · 768 $/m² · 286,1 m² · constr. 1979 · terrain 3 764 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
286,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 764 m²
Frontage
62,4 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
166 800 $
Rôle antérieur 134 500 $ +24.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480315848800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16963
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 900 $
Valeur bâtiment
129 900 $
Rôle antérieur
134 500 $
ID provincial
46095480315848800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 2 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 678, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-06-19 · 158 m · Vendu 124 045 $ (418 $/m²) 297,1 m² · constr. 1898 Ajust. marché +1 564 $ · Ajust. superficie −2 296 $ · Ajust. âge +12 405 $ | 135 717 $ Poids 96 % |
| 2 | 122, Chemin de Riceburg, Stanbridge East 2024-10-15 · 4.2 km · Vendu 270 000 $ (1 024 $/m²) 263,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie +11 412 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 362 884 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.