692 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
346 500 $
Autre · 2 403 $/m² · 144,2 m² · constr. 1975 · terrain 515 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
515 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6713
Usage
Administration publique municipale et régionale
Valeur au rôle 2026 — composition
203 400 $
Rôle antérieur 167 800 $ +21.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480337393400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16986
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 300 $
Valeur bâtiment
194 100 $
Rôle antérieur
167 800 $
ID provincial
46095480337393400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
2 917
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 20 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1027, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-07-30 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (3 176 $/m²) 154,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 037 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 451 913 $ Poids 20 % |
| 2 | 592, 3e Rang, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2024-10-10 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 185 $/m²) 169,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie −27 428 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 454 218 $ Poids 12 % |
| 3 | 475, chemin du Mystic, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2024-12-20 · 3.5 km · Vendu 590 000 $ (4 129 $/m²) 142,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +113 168 $ · Ajust. superficie +2 684 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 646 852 $ Poids 0 % |
| 4 | 71, chemin Bullard, Stanbridge East 2026-07-28 · 4.2 km · Vendu 287 000 $ (2 265 $/m²) 126,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 820 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 335 520 $ Poids 0 % |
| 5 | 1711, chemin de Mystic, Bedford 2026-06-22 · 4.1 km · Vendu 549 000 $ (4 613 $/m²) 119 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie +58 129 $ · Ajust. âge −41 175 $ | 572 877 $ Poids 0 % |
| 6 | 1312, Route 235, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-05-16 · 4.0 km · Vendu 627 500 $ (3 713 $/m²) 169 m² · constr. 2014 Ajust. marché +56 075 $ · Ajust. superficie −46 041 $ · Ajust. âge −62 750 $ | 574 784 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.