1027 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
543 200 $
Unifamiliale · 3 520 $/m² · 154,3 m² · constr. 1984 · terrain 4 665,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 665,6 m²
Frontage
82,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 400 $
Rôle antérieur 260 300 $ +86.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480535576900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17027
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 000 $
Valeur bâtiment
334 400 $
Rôle antérieur
260 300 $
ID provincial
46095480535576900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
462 500 $
$/m² médian
3 602
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 57 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1027, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-07-30 · 0 m · Vendu 490 000 $ (3 176 $/m²) 154,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 592, 3e Rang, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2024-10-10 · 2.9 km · Vendu 370 000 $ (2 185 $/m²) 169,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie −16 391 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 465 255 $ Poids 1 % |
| 3 | 1312, Route 235, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-05-16 · 3.6 km · Vendu 627 500 $ (3 713 $/m²) 169 m² · constr. 2014 Ajust. marché +56 075 $ · Ajust. superficie −27 291 $ · Ajust. âge −62 750 $ | 593 534 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.