1162 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
717 400 $
Autre · 5 716 $/m² · 125,5 m² · constr. 2019 · terrain 32 380 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 380 m²
Frontage
98,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
488 700 $
Rôle antérieur 306 500 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480589428800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 700 $
Valeur bâtiment
343 000 $
Rôle antérieur
306 500 $
ID provincial
46095480589428800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
471 500 $
$/m² médian
3 617
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 78 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 314, chemin Bissonnette, Farnham 2026-02-11 · 4.2 km · Vendu 173 990 $ (1 678 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 275 $ · Ajust. superficie +18 288 $ · Ajust. âge +17 399 $ | 223 952 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.