1985 Rang EGLISE NORD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
572 100 $
Unifamiliale · 3 478 $/m² · 164,5 m² · constr. 1976 · terrain 2 986,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 986,3 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 600 $
Rôle antérieur 294 400 $ +78.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
480973951500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 700 $
Valeur bâtiment
380 900 $
Rôle antérieur
294 400 $
ID provincial
46095480973951500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
3 899
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 62 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1824, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2025-06-17 · 893 m · Vendu 490 000 $ (2 561 $/m²) 191,3 m² · constr. 1882 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −34 323 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 545 139 $ Poids 32 % |
| 2 | 64, chemin du Golf, Farnham 2026-06-25 · 3.7 km · Vendu 559 000 $ (3 261 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie −11 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 797 $ Poids 0 % |
| 3 | 64, chemin du Golf, Farnham 2025-05-30 · 3.7 km · Vendu 279 873 $ (1 633 $/m²) 171,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 010 $ · Ajust. superficie −5 633 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 250 $ Poids 0 % |
| 4 | 1027, rang de l'Église Nord, Saint-Ignace-de-Stanbridge 2026-07-30 · 3.8 km · Vendu 490 000 $ (3 176 $/m²) 154,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 196 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 486 596 $ Poids 0 % |
| 5 | 60, Chemin du Golf, Farnham 2024-04-15 · 3.7 km · Vendu 570 000 $ (3 025 $/m²) 188,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +135 009 $ · Ajust. superficie −36 154 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 725 854 $ Poids 0 % |
| 6 | 2448, Route 235, Sainte-Sabine 2025-12-16 · 4.0 km · Vendu 340 000 $ (2 517 $/m²) 135,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +36 995 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 166 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.