Montée STEEL-MURPHY · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
660 900 $
Autre · 16 732 $/m² · 39,5 m² · constr. 1950 · terrain 342 830 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
342 830 m²
Frontage
—
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 020 300 $
Rôle antérieur 431 800 $ +136.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
490774419900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 018 300 $
Valeur bâtiment
2 000 $
Rôle antérieur
431 800 $
ID provincial
46095490774419900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
455 347 $
$/m² médian
3 530
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 73 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.