1 ER RANG SUD · Saint-Ignace-de-Stanbridge
Valeur estimée
678 200 $
Autre · 6 007 $/m² · 112,9 m² · constr. 1920 · terrain 290 420 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
290 420 m²
Frontage
533,4 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 123 300 $
Rôle antérieur 484 300 $ +131.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
530234734300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
17174
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 118 300 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
484 300 $
ID provincial
46095530234734300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
412 000 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ignace-de-Stanbridge
Vaut plus que 74 % des 405 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, chemin Bullard, Stanbridge East 2026-07-28 · 4.3 km · Vendu 287 000 $ (2 265 $/m²) 126,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 630 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 300 070 $ Poids 0 % |
| 2 | 19, rue Academy, Stanbridge East 2026-04-09 · 4.5 km · Vendu 250 000 $ (2 208 $/m²) 113,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −331 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 234 818 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.