Chemin SAINT-CHARLES · Notre-Dame-de-Stanbridge
Valeur estimée
128 700 $
Autre · 1 732 $/m² · 74,3 m² · constr. 1879 · terrain 759,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
759,6 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
7119
Usage
Autres activités culturelles
Valeur au rôle 2026 — composition
77 900 $
Rôle antérieur 55 400 $ +40.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
390270652800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1879
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 400 $
Valeur bâtiment
61 500 $
Rôle antérieur
55 400 $
ID provincial
46100390270652800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 271
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-Stanbridge
Vaut plus que 0 % des 410 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 794, Rang Saint-Anne, Notre-Dame-de-Stanbridge 2026-07-02 · 2.7 km · Vendu 429 000 $ (5 925 $/m²) 72,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 629 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 391 729 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.