2505 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
885 400 $
Unifamiliale · 4 697 $/m² · 188,5 m² · constr. 2021 · terrain 3 219,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 219,7 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
848 100 $
Rôle antérieur 558 300 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441277155300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3446489
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 700 $
Valeur bâtiment
731 400 $
Rôle antérieur
558 300 $
ID provincial
46112441277155300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
944 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
775 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 868
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 96 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue des Cerfs, Farnham 2026-06-25 · 679 m · Vendu 630 000 $ (3 305 $/m²) 190,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −3 471 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 672 273 $ Poids 81 % |
| 2 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 417 m · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −19 570 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 904 761 $ Poids 68 % |
| 3 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 923 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +21 008 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 869 536 $ Poids 63 % |
| 4 | 745, rue des Castors, Farnham 2025-06-27 · 880 m · Vendu 794 000 $ (4 895 $/m²) 162,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +65 565 $ · Ajust. superficie +64 372 $ · Ajust. âge +35 730 $ | 959 667 $ Poids 37 % |
| 5 | 2746, Route 235, Sainte-Sabine 2025-01-17 · 938 m · Vendu 498 000 $ (2 511 $/m²) 198,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +95 522 $ · Ajust. superficie −12 306 $ · Ajust. âge +49 800 $ | 631 016 $ Poids 34 % |
| 6 | 385, rue Sébastien, Sainte-Sabine 2025-11-11 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ (3 723 $/m²) 174,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +25 873 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 775 032 $ Poids 30 % |
| 7 | 830, rue des Lièvres, Farnham 2026-04-02 · 1.5 km · Vendu 641 000 $ (3 092 $/m²) 207,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 024 $ · Ajust. superficie −29 066 $ · Ajust. âge +64 100 $ | 702 058 $ Poids 29 % |
| 8 | 847, rue des Lièvres, Farnham 2025-08-27 · 1.3 km · Vendu 844 900 $ (5 133 $/m²) 164,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +69 768 $ · Ajust. superficie +61 340 $ · Ajust. âge +29 572 $ | 1 005 580 $ Poids 29 % |
| 9 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie −4 811 $ · Ajust. âge +2 085 $ | 62 372 $ Poids 28 % |
| 10 | 155, rang Beaulieu, Sainte-Sabine 2025-01-30 · 1.2 km · Vendu 299 000 $ (1 637 $/m²) 182,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +4 831 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 391 082 $ Poids 27 % |
| 11 | 931, des Caribous, Farnham 2024-10-04 · 929 m · Vendu 710 000 $ (4 041 $/m²) 175,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie +25 862 $ · Ajust. âge +39 050 $ | 918 152 $ Poids 26 % |
| 12 | 25, chemin Jetté, Farnham 2024-10-30 · 784 m · Vendu 300 000 $ (1 877 $/m²) 159,8 m² · constr. 1875 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +26 940 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 417 464 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.