55 Chemin JETTE · Farnham
Valeur estimée
684 700 $
Autre · 5 663 $/m² · 120,9 m² · constr. 1870 · terrain 153 787,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
153 787,8 m²
Frontage
183,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
712 200 $
Rôle antérieur 443 400 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441350260900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1870
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3136916
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
478 800 $
Valeur bâtiment
233 400 $
Rôle antérieur
443 400 $
ID provincial
46112441350260900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 88 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 687 m · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 962 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 647 538 $ Poids 64 % |
| 2 | 65, chemin Jetté, Farnham 2025-05-07 · 244 m · Vendu 102 061 $ (844 $/m²) 120,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 120 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 206 $ | 100 975 $ Poids 63 % |
| 3 | 107, rue Laflamme, Sainte-Sabine 2026-03-26 · 981 m · Vendu 540 000 $ (4 770 $/m²) 113,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +41 240 $ · Ajust. superficie +18 366 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 545 605 $ Poids 58 % |
| 4 | 71-73-75, chemin Jetté, Farnham 2025-08-05 · 350 m · Vendu 595 000 $ (5 556 $/m²) 107,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +38 333 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 622 966 $ Poids 58 % |
| 5 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −24 534 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 705 554 $ Poids 51 % |
| 6 | 185, rue des Pins, Sainte-Sabine 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +13 514 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 469 818 $ Poids 41 % |
| 7 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 857 m · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie +76 845 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 676 007 $ Poids 38 % |
| 8 | 58, chemin Leblanc, Farnham 2024-12-13 · 696 m · Vendu 265 000 $ (2 481 $/m²) 106,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie +17 493 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 306 823 $ Poids 31 % |
| 9 | 260, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-10-24 · 1.0 km · Vendu 549 000 $ (5 654 $/m²) 97,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie +67 282 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 612 254 $ Poids 28 % |
| 10 | 224, rue Robert, Sainte-Sabine 2024-06-18 · 721 m · Vendu 500 000 $ (4 348 $/m²) 115 m² · constr. 1980 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +12 826 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 555 707 $ Poids 23 % |
| 11 | 219, rue des Cerfs, Farnham 2024-07-26 · 854 m · Vendu 603 886 $ (4 696 $/m²) 128,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +99 387 $ · Ajust. superficie −18 079 $ · Ajust. âge −60 389 $ | 624 806 $ Poids 23 % |
| 12 | 540 et 542, rue du Sommet, Farnham 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 585 899 $ (5 395 $/m²) 108,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +54 291 $ · Ajust. superficie +33 179 $ · Ajust. âge −58 590 $ | 614 779 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.