Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
547 000 $
Autre · 1 472 $/m² · 371,6 m² · constr. 1989 · terrain 551 841,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
371,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
551 841,6 m²
Frontage
323,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 085 900 $
Rôle antérieur 1 287 000 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441365418000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3136587
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 045 000 $
Valeur bâtiment
40 900 $
Rôle antérieur
1 287 000 $
ID provincial
46112441365418000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 359
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 76 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 721, rue des Castors, Farnham 2024-11-28 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (1 670 $/m²) 356,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +116 067 $ · Ajust. superficie +12 775 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 664 342 $ Poids 27 % |
| 2 | 916, rue des Lièvres, Farnham 2025-04-07 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (2 715 $/m²) 300,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +108 402 $ · Ajust. superficie +96 920 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 938 822 $ Poids 14 % |
| 3 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +103 125 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 474 375 $ Poids 7 % |
| 4 | 2200, Jacques-Cartier Sud, Farnham 2024-06-27 · 654 m · Vendu 590 000 $ (2 201 $/m²) 268 m² · constr. 2018 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +114 037 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 754 636 $ Poids 7 % |
| 5 | 100, Yvonne-Demers, Farnham 2025-10-28 · 1.7 km · Vendu 271 308 $ (1 078 $/m²) 251,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +25 140 $ · Ajust. superficie +64 620 $ · Ajust. âge −13 565 $ | 347 503 $ Poids 4 % |
| 6 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie +14 896 $ · Ajust. âge −5 958 $ | 74 035 $ Poids 4 % |
| 7 | 288, rue Pierre-Robert, Farnham 2024-08-15 · 2.0 km · Vendu 710 000 $ (2 534 $/m²) 280,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +141 143 $ · Ajust. superficie +115 799 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 903 042 $ Poids 2 % |
| 8 | 92 à 96, rue du Pacifique, Farnham 2024-12-19 · 2.5 km · Vendu 290 000 $ (699 $/m²) 414,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −15 133 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 359 492 $ Poids 2 % |
| 9 | 190, Rue des Citadins Sud, Farnham 2025-02-10 · 1.9 km · Vendu 665 000 $ (2 773 $/m²) 239,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 368 $ · Ajust. superficie +166 250 $ · Ajust. âge −49 875 $ | 905 743 $ Poids 2 % |
| 10 | 196-200, rue St-Louis, Farnham 2024-12-04 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (959 $/m²) 312,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +28 197 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 415 740 $ Poids 2 % |
| 11 | 72, 74, 76, rue du Pacifique, Farnham 2024-03-21 · 2.5 km · Vendu 459 000 $ (1 106 $/m²) 414,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +121 794 $ · Ajust. superficie −23 951 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 602 743 $ Poids 1 % |
| 12 | 135, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-04-02 · 2.2 km · Vendu 705 000 $ (2 989 $/m²) 235,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 771 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 904 521 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.