2180 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
295 100 $
Autre · 3 312 $/m² · 89,1 m² · constr. 1982 · terrain 9 308,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 308,4 m²
Frontage
65,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
173 400 $
Rôle antérieur 121 900 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441370816100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137430
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 000 $
Valeur bâtiment
35 400 $
Rôle antérieur
121 900 $
ID provincial
46112441370816100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 19 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, rue des Cerfs, Farnham 2026-07-24 · 767 m · Vendu 473 000 $ (5 598 $/m²) 84,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 875 $ · Ajust. âge −26 015 $ | 459 860 $ Poids 74 % |
| 2 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 637 m · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie −27 141 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 572 020 $ Poids 70 % |
| 3 | 903, rue des Lièvres, Farnham 2026-03-05 · 867 m · Vendu 615 000 $ (6 707 $/m²) 91,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie −8 719 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 591 749 $ Poids 67 % |
| 4 | 904, rue des Lièvres, Farnham 2025-11-21 · 932 m · Vendu 559 000 $ (5 972 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie −13 437 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 541 399 $ Poids 56 % |
| 5 | 260, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (5 654 $/m²) 97,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 872 $ · Ajust. superficie −22 616 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 522 356 $ Poids 44 % |
| 6 | 270, rue Doyon, Sainte-Sabine 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 451 000 $ (4 757 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +41 791 $ · Ajust. superficie −13 559 $ · Ajust. âge −36 080 $ | 443 152 $ Poids 42 % |
| 7 | 501, rue du Sommet, Farnham 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (5 054 $/m²) 93 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −9 855 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 419 072 $ Poids 30 % |
| 8 | 1240, Jacques-Cartier Sud, Farnham 2025-01-30 · 1.1 km · Vendu 345 500 $ (3 595 $/m²) 96,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +66 271 $ · Ajust. superficie −12 583 $ · Ajust. âge +15 548 $ | 414 735 $ Poids 28 % |
| 9 | 140, rang Beaulieu, Sainte-Sabine 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 120 000 $ (1 332 $/m²) 90,1 m² · constr. 1875 Ajust. marché +9 164 $ · Ajust. superficie −666 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 140 498 $ Poids 27 % |
| 10 | 110, rue Phoenix, Sainte-Sabine 2024-12-06 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (3 597 $/m²) 95,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −12 231 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 416 193 $ Poids 25 % |
| 11 | 58, chemin Leblanc, Farnham 2024-12-13 · 470 m · Vendu 265 000 $ (2 481 $/m²) 106,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 830 $ · Ajust. superficie −21 959 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 267 371 $ Poids 23 % |
| 12 | 1270, rue Jacques-Cartier Sud, Farnham 2024-07-30 · 1.1 km · Vendu 150 206 $ (1 665 $/m²) 90,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 721 $ · Ajust. superficie −916 $ · Ajust. âge −7 510 $ | 166 501 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.