2160 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
569 400 $
Unifamiliale · 2 612 $/m² · 218 m² · constr. 1950 · terrain 12 539,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 539,6 m²
Frontage
77,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 800 $
Rôle antérieur 339 200 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441381082100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 300 $
Valeur bâtiment
347 500 $
Rôle antérieur
339 200 $
ID provincial
46112441381082100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 78 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue des Cerfs, Farnham 2026-06-25 · 540 m · Vendu 630 000 $ (3 305 $/m²) 190,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +45 283 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 620 227 $ Poids 68 % |
| 2 | 714, rue des Castors, Farnham 2026-01-19 · 857 m · Vendu 59 583 $ (265 $/m²) 224,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +5 514 $ · Ajust. superficie −901 $ · Ajust. âge −5 958 $ | 58 238 $ Poids 65 % |
| 3 | 59, chemin Leblanc, Farnham 2025-08-12 · 429 m · Vendu 849 900 $ (4 301 $/m²) 197,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie +43 871 $ · Ajust. âge −84 990 $ | 878 963 $ Poids 61 % |
| 4 | 866, rue des Lièvres, Farnham 2026-07-13 · 951 m · Vendu 412 500 $ (1 691 $/m²) 244 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 977 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 349 273 $ Poids 53 % |
| 5 | 830, rue des Lièvres, Farnham 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 092 $/m²) 207,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 024 $ · Ajust. superficie +16 543 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 619 467 $ Poids 49 % |
| 6 | 426, rue Des Élans, Farnham 2026-03-26 · 680 m · Vendu 750 000 $ (4 202 $/m²) 178,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +82 983 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 815 261 $ Poids 46 % |
| 7 | 535, rue des Coyotes, Farnham 2025-04-17 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (3 608 $/m²) 185,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +89 116 $ · Ajust. superficie +58 269 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 750 384 $ Poids 22 % |
| 8 | 2746, Route 235, Sainte-Sabine 2025-01-17 · 1.3 km · Vendu 498 000 $ (2 511 $/m²) 198,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +95 522 $ · Ajust. superficie +24 737 $ · Ajust. âge −49 800 $ | 568 458 $ Poids 22 % |
| 9 | 931, des Caribous, Farnham 2024-10-04 · 831 m · Vendu 710 000 $ (4 041 $/m²) 175,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie +85 467 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 867 707 $ Poids 16 % |
| 10 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +3 645 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 656 161 $ Poids 15 % |
| 11 | 135, rue Pierre, Sainte-Sabine 2025-04-02 · 1.8 km · Vendu 705 000 $ (2 989 $/m²) 235,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 771 $ · Ajust. superficie −26 748 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 701 523 $ Poids 14 % |
| 12 | 155, rang Beaulieu, Sainte-Sabine 2025-01-30 · 1.5 km · Vendu 299 000 $ (1 637 $/m²) 182,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +28 983 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 392 809 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.