1640 Rue JACQUES-CARTIER S · Farnham
Valeur estimée
511 300 $
Autre · 4 469 $/m² · 114,4 m² · constr. 1925 · terrain 37 262 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 262 m²
Frontage
76,3 m
CUBF
5111
Usage
Vente en gros d’automobiles et autres véhicules automobiles, neufs ou d'occasion
Valeur au rôle 2026 — composition
423 000 $
Rôle antérieur 293 000 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441396957800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3139015
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 800 $
Valeur bâtiment
187 200 $
Rôle antérieur
293 000 $
ID provincial
46112441396957800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
515 491 $
$/m² médian
4 187
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 72 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 522, rue des Écureuils, Farnham 2026-06-19 · 482 m · Vendu 800 000 $ (6 211 $/m²) 128,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −44 720 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 685 367 $ Poids 69 % |
| 2 | 540 et 542, rue du Sommet, Farnham 2025-10-09 · 923 m · Vendu 585 899 $ (5 395 $/m²) 108,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +54 291 $ · Ajust. superficie +15 646 $ · Ajust. âge −58 590 $ | 597 245 $ Poids 54 % |
| 3 | 550 et 552, rue du Sommet, Farnham 2025-10-02 · 927 m · Vendu 580 840 $ (5 348 $/m²) 108,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +53 822 $ · Ajust. superficie +15 510 $ · Ajust. âge −58 084 $ | 592 088 $ Poids 53 % |
| 4 | 560, rue de la Traverse, Farnham 2025-09-18 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (4 868 $/m²) 109,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +10 953 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 542 027 $ Poids 49 % |
| 5 | 560, rue du Sommet, Farnham 2025-07-08 · 932 m · Vendu 450 000 $ (4 047 $/m²) 111,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +6 475 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 435 216 $ Poids 48 % |
| 6 | 71-73-75, chemin Jetté, Farnham 2025-08-05 · 921 m · Vendu 595 000 $ (5 556 $/m²) 107,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +20 278 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 604 910 $ Poids 48 % |
| 7 | 520, rue des Coyotes, Farnham 2025-06-05 · 684 m · Vendu 630 000 $ (6 093 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +33 511 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 652 533 $ Poids 48 % |
| 8 | 40, Chemin Leblanc, Farnham 2026-07-08 · 667 m · Vendu 765 000 $ (5 650 $/m²) 135,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 324 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 629 176 $ Poids 48 % |
| 9 | 313, chemin Jetté, Farnham 2026-04-16 · 958 m · Vendu 637 000 $ (6 540 $/m²) 97,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 861 $ · Ajust. superficie +55 590 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 654 752 $ Poids 45 % |
| 10 | 510, rue de la Traverse, Farnham 2025-08-18 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (4 672 $/m²) 103,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +24 764 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 501 313 $ Poids 43 % |
| 11 | 65, chemin Jetté, Farnham 2025-05-07 · 997 m · Vendu 102 061 $ (844 $/m²) 120,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 120 $ · Ajust. superficie −2 744 $ · Ajust. âge −10 206 $ | 98 232 $ Poids 40 % |
| 12 | 550, rue de la Traverse, Farnham 2025-06-19 · 1.0 km · Vendu 584 900 $ (4 679 $/m²) 125 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 299 $ · Ajust. superficie −24 800 $ · Ajust. âge −58 490 $ | 549 909 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.