Chemin DELORME · Farnham
Valeur estimée
551 600 $
Autre · terrain 379 361,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
379 361,7 m²
Frontage
32,7 m
CUBF
8543
Usage
Extraction du sable et du gravier
Valeur au rôle 2026 — composition
662 400 $
Rôle antérieur 476 200 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441407052300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137105
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
662 400 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
476 200 $
ID provincial
46112441407052300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
471 500 $
$/m² médian
4 023
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 76 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 400, boulevard De Normandie Sud, Farnham 2026-03-02 · 931 m · Vendu 460 000 $ (4 271 $/m²) 107,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 130 $ Poids 45 % |
| 2 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 016 $ Poids 44 % |
| 3 | 406, rue Ascah, Farnham 2025-12-05 · 945 m · Vendu 133 467 $ (1 285 $/m²) 103,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 844 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 311 $ Poids 41 % |
| 4 | 490, rue Champlain, Farnham 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (4 759 $/m²) 97,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 000 $ Poids 38 % |
| 5 | 128, rue Arbour, Farnham 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 473 000 $ (4 984 $/m²) 94,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +41 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 974 $ Poids 36 % |
| 6 | 520, rue Champlain, Farnham 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 392 000 $ (3 528 $/m²) 111,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 162 $ Poids 36 % |
| 7 | 360, boulevard de Normandie Sud, Farnham 2025-08-12 · 974 m · Vendu 417 500 $ (4 142 $/m²) 100,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +34 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 975 $ Poids 35 % |
| 8 | 501, rue du Sommet, Farnham 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (5 054 $/m²) 93 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 927 $ Poids 34 % |
| 9 | 500, rue du Sommet, Farnham 2026-02-25 · 1.3 km · Vendu 475 755 $ Ajust. marché +39 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 788 $ Poids 33 % |
| 10 | 268, rue Berthiaume, Farnham 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 300 796 $ (2 488 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 634 $ Poids 32 % |
| 11 | 895, Chemin Delorme, Farnham 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 110 912 $ (1 665 $/m²) 66,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 912 $ Poids 32 % |
| 12 | 521, rue de la Traverse, Farnham 2026-03-30 · 1.3 km · Vendu 580 000 $ (4 173 $/m²) 139 m² · constr. 2022 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 295 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.