525 Rue MILLETTE · Farnham
Valeur estimée
876 700 $
Unifamiliale · 4 693 $/m² · 186,8 m² · constr. 2010 · terrain 1 912,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 912,8 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
925 300 $
Rôle antérieur 646 200 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441563790400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3139029
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 600 $
Valeur bâtiment
804 700 $
Rôle antérieur
646 200 $
ID provincial
46112441563790400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
995 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Farnham
Vaut plus que 96 % des 4 542 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, rue des Citadins Sud, Farnham 2026-04-17 · 521 m · Vendu 836 000 $ (4 086 $/m²) 204,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 940 $ · Ajust. superficie −36 366 $ · Ajust. âge −45 980 $ | 787 595 $ Poids 74 % |
| 2 | 295, rue Berthiaume, Farnham 2025-07-31 · 326 m · Vendu 675 000 $ (3 540 $/m²) 190,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie −6 902 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 710 460 $ Poids 71 % |
| 3 | 375, rue Berthiaume, Farnham 2026-06-01 · 252 m · Vendu 715 000 $ (3 313 $/m²) 215,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −48 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 675 974 $ Poids 65 % |
| 4 | 77, rue Gosselin, Farnham 2025-06-11 · 898 m · Vendu 176 756 $ (896 $/m²) 197,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +14 596 $ · Ajust. superficie −4 661 $ · Ajust. âge +17 676 $ | 204 366 $ Poids 46 % |
| 5 | 503, rue Saint-Grégoire, Farnham 2025-02-12 · 724 m · Vendu 225 000 $ (1 261 $/m²) 178,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +5 297 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 294 877 $ Poids 42 % |
| 6 | 36, rue Gosselin, Farnham 2025-06-02 · 823 m · Vendu 400 000 $ (2 395 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +23 713 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 496 743 $ Poids 42 % |
| 7 | 104, rue du Pacifique, Farnham 2025-12-12 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (1 161 $/m²) 206,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie −11 605 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 273 692 $ Poids 35 % |
| 8 | 113, rue Marchesseault, Farnham 2025-03-04 · 304 m · Vendu 530 000 $ (3 435 $/m²) 154,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 990 $ · Ajust. superficie +55 817 $ · Ajust. âge +0 $ | 656 807 $ Poids 34 % |
| 9 | 95, rue Saint-Louis, Farnham 2025-07-16 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (1 939 $/m²) 203,7 m² · constr. 1890 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie −16 386 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 438 954 $ Poids 33 % |
| 10 | 155, rue des Citadins Sud, Farnham 2024-09-27 · 564 m · Vendu 735 000 $ (4 227 $/m²) 173,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +148 283 $ · Ajust. superficie +27 261 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 936 270 $ Poids 32 % |
| 11 | 64, rue Principale Est, Farnham 2025-09-25 · 1.3 km · Vendu 301 000 $ (1 806 $/m²) 166,7 m² · constr. 1893 Ajust. marché +27 891 $ · Ajust. superficie +18 147 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 377 138 $ Poids 31 % |
| 12 | 470, rue des Pins, Farnham 2026-02-18 · 1.5 km · Vendu 171 551 $ (1 016 $/m²) 168,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +14 075 $ · Ajust. superficie +9 147 $ · Ajust. âge −2 573 $ | 192 199 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.